Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Правомерны Ли Меры По Аресту Недвижимости До Решения Суда

Судебный пристав-исполнитель арестовал единственную жилплощадь должницы. Та посчитала, что эта мера нарушает ее права и положения ст. С этим согласились суд первой инстанции и апелляция. Верховный суд РФ решил вопрос, впервые сославшись на положения недавно принятого постановления Пленума об исполнительном производстве.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Арест имущества

Ситуация с взысканием долгов сегодня актуальна для многих. Долги надо возвращать. Особенно по решению суда. На это и существует служба судебных приставов. Но всегда ли их действия правомерны? Практически все должники знают, что единственное жилье трогать запрещено.

Так ли это на самом деле, и какие действия пристав имеет право совершать с квартирой должника, не нарушая при этом закон? В районном суде Петербурга было вынесено решение по иску против местной жительницы.

Она по решению суда обязана была вернуть немалый долг. Пристав завел исполнительное производство и арестовал земельный участок и часть дачи гражданки. Их продали, и деньги ушли на погашение долга. Но этих средств на все погашение не хватило, и пристав наложил арест на квартиру, где жила должница с ребенком. Но с арестом квартиры ответчица не согласилась. Она пошла в другой райсуд с заявлением, в котором оспаривала вынесенное приставом постановление по аресту жилья.

В обоснование своего иска гражданка написала, что квартира - единственное место проживания для нее и ее маленького сына, поэтому ее нельзя арестовать. Районный суд с этим заявлением согласился. В своем решении суд первой инстанции сказал, что согласно статьи 79 Закона об исполнительном производстве взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику на праве собственности имущество, перечень которого установлен в Гражданском процессуальном кодексе.

Единственное пригодное для постоянного проживания помещение включено в этот список статья ГПК. Кредитор и судебный пристав обиделись на такой вердикт и написали жалобу в Санкт-Петербургский городской суд. В апелляции сказано, что арест квартиры был сделан "не с целью обращения на него взыскания, а как самостоятельная мера принудительного исполнения, предусмотренная законом об исполнительном производстве". Но горсуд не поддержал пристава и кредитора.

Апелляция заявила, что их довод "основан на неверном толковании действующего законодательства". Суд сказал, что предпринятая приставом мера не входит в перечень оснований для наложения ареста.

Поэтому "довод о правомерности наложения ареста с целью принуждения должника к фактическому исполнению требований исполнительного документа не соответствует действующему законодательству" - записано в апелляционном решении. А еще горсуд сказал, что наложение ареста для обеспечения сохранности имущества в нашем случае лишено юридической значимости, поскольку "такой арест в настоящем деле не может привести к исполнению решения суда".

Кредитор с такой формулировкой также не согласился и пошел дальше и выше - в Верховный суд РФ. А там, прочитав это дело, заявили следующее - акты питерских судов неправильные и подлежат отмене, поскольку их выводы основаны "на неправильном толковании норм материального права".

В своем определении Судебная коллегия по гражданским делам указала, что арест в качестве исполнительного действия может быть наложен приставом "в целях обеспечения исполнения решения суда, содержащего требования об имущественных взысканиях" статьи 64 и 80 Закона об исполнительном производстве.

По мнению Верховного суда, несмотря на то что в статье ГПК запрещается обращать взыскание по исполнительным документам на единственное жилье должника, арестовывать такое жилье можно, потому как арест взысканием не является.

Это разные действия. По мнению коллегии, суд первой инстанции и апелляция ошибочно поставили знак равенства между запретом на совершение с квартирой регистрационных действий и мерами принудительного исполнения.

В решении Верховного суда сказано, что "из постановления судебного пристава-исполнителя видно, что оно вынесено в целях обеспечения исполнения решения суда". И суд уточнил, что ограничения права пользования квартирой и обращения на нее взыскания, а именно - изъятия квартиры и ее реализации либо передачи взыскателю, этот арест не предусматривает.

Жить как жила должница в своей квартире может спокойно, но после наложения ареста женщина не сможет распорядиться жильем. То есть продать его, подарить или поменять. Верховный суд в этом деле использовал постановление Пленума "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" ноябрь года.

В том постановлении сказано, что арест жилого помещения, являющегося единственным для постоянного проживания должника-собственника и его семьи, равно как и установление запрета на распоряжение этим имуществом в том числе вселение и регистрацию иных лиц , не могут быть признаны незаконными, если эти меры приняты судебным приставом-исполнителем, чтобы должник не мог распорядиться недвижимостью в ущерб интересам взыскателя.

Дело N КГ Единственное жилье долгое время оставалось неприступным форпостом для взыскателей и хоть какой-то гарантией для тех, кто не рассчитал свои финансовые возможности или переоценил перспективы. Решение о наложении обременений на него вполне прогнозируемо, так как рост задолженности растет месяц от месяца, а дорогие кредиты остаются пока единственным действенным способом оживить банковскую сферу.

В любом случае не стоит забывать о возможностях новых норм о банкротстве физических лиц. Новости В Дагестане работницы столовой под суд пойдут после отравления детей В Сочи задержали приезжих фальшивомонетчиков УАЗ выпустит "Патриот" с "автоматом" в ограниченном количестве В Словакии обнаружены следы присутствия человека, которым тысячи лет Дмитрий Гудков отправлен на 30 суток под арест ЦБ: Инфляционные ожидания населения в июле не изменились В больницах не осталось ни одного пострадавшего на акции 27 июля На Урале завели дело о гибели женщины при пожаре на заводе Марат Сафин: Мечтал стать футболистом "Спартака" В Кузбассе осудили 15 бандитов, грабивших магазины по всей Сибири В США хакерша завладела данными миллионов американцев Минск и Ташкент нацелены на развитие продвинутых форм сотрудничества Регионы получат семь миллиардов рублей на борьбу с бедностью Пушков оценил планы Киева создать русскоязычный канал Украинский суд арестовал российский танкер Nika Spirit Федор Конюхов напишет в экспедиции картину Северного полюса В Рыбинске на воду спустили третий катер для охраны Крымского моста В октябре в Ленинградской области начнет работу виртуальный концертный зал В Сочи похитили 70 млн рублей, выделенных на ремонт санатория Названо самое бесполезное лекарство для лечения простуды Опубликован трейлер мультсериала "Отмена" с Розой Салазар из "Алиты" Новый метод помог определить одну из крупнейших черных дыр Вселенной Москвичам расскажут, как выбрать безопасные овощи и фрукты В регионах.

В мире. Русское оружие. Стиль жизни. Все рубрики. Наши издания. Российская Газета. Тематические приложения. В Пенсионном фонде России рассказали о правилах получения пенсии. В регионах придумали, как снизить дефицит медиков. Получить сведения о недвижимости можно будет за несколько минут. Рубрика: Власть. Квартира попала под арест. Верховный суд разъяснил, что можно делать с единственным жильем должника. Текст: Наталья Козлова. Судебная коллегия по гражданским делам ВС разобрала жалобу должника на действия пристава.

Он арестовал единственную жилплощадь должницы, а та посчитала, что это нарушает ее права. Арестовывать единственное жилье должника приставы могут, поскольку арест не является взысканием. Фото: РИА Новости. ВС РФ разрешил автосалонам не выдавать гражданам подменный автомобиль. ВС РФ признал законным отказ в оформлении загранпаспорта уголовникам. Верховный суд РФ разрешил увольнять военных за опоздание из отпуска.

Добавьте RG. Главное сегодня Украинский суд арестовал российский танкер Nika Spirit. Пушков оценил планы Киева создать русскоязычный канал.

Правительство утвердило правила расчета доплат к пенсиям в регионах. В России упростились покупка и продажа недвижимости. Генконсул рассказал о десятках умерших российских туристов в Анталье. Главный редактор — В.

Верховный суд: арест не равен взысканию

Могут приставы через кадастровую палату арестовать, и продать недвижимое имущество моего сына. Принять решение о наложении ареста на объект недвижимости может только суд. Если суд удовлетворит ходатайство или заявление истца, то ответчик, в течение 5 дней должен будет уплатить имеющийся долг. В противном случае арестованное жилье будет реализовано на аукционных торгах. Если у него есть долги по кредитам, то приставы имеют право наложить арест на принадлежащее ему имущество и требоывть взыскания путем продажи с публичных торгов.

Может ли быть отступным имущество, которое находится под арестом Такая практика негативно отражалась на эффективности исполнительного производства, взыскатель являлся третьим лицом и был ограничен в заявлении возражений и представлении доказательств. На судебного пристава-исполнителя возлагалась бремя доказывания принадлежности имущества должнику, с которым он не справлялся [1].

Если по итогам проверки вам доначислили налоги и выставили требование, но вы в установленный срок недоимку не погасили, налоговики попытаются взыскать ее за счет денег на банковских счетах. Арест сам по себе штука неприятная, поскольку вы не сможете продать имущество или пользоваться им без разрешения налоговиков. Конечно, в интересах компании этого не допустить, поэтому мы поговорим о том, что представляет собой процедура ареста и какие ошибки инспекторов можно использовать, чтобы этот арест оспорить. Арестовать имущество недоимщика налоговики могут только в определенных случаях и при одновременном выполнении ряда условий. По общему правилу перейти к взысканию налога за счет иного имущества организации налоговики могут только после того, как исчерпаны все меры по взысканию за счет денежных средств.

Правомерны Ли Меры По Аресту Недвижимости До Решения Суда

Копии приговоров, решений, определений, постановлений и выдаваемые судом исполнительные документы заверяются подписями судьи, председательствующего по делу, либо председателем суда, секретаря суда, а также гербовой печатью, согласно п. Вместе с заявлением о государственной регистрации ограничений обременений прав гражданами и организациями, участвующим в исполнительном производстве предъявляется поручение судебного пристава-исполнителя в соответствии с пунктом 2 статьи 12 Федерального закона от Арест имущества по решению суда Ввиду неисполнения требования о добровольном погашении задолженности и отсутствием имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста описи имущества на телевизор, телефон, стиральную машину, кухонный гарнитур. После рассмотрения требования выносится судебное определение об отмене ареста. Если остальные участники дела не согласны с решением суда, то они могут обжаловать его в апелляционном суде. После вынесения решения суда выписывается исполнительный лист для снятия ареста и передается в районную исполнительную службу. Ни банки, ни какие-либо иные кредитные организации выполнить такие действия не в праве. Если они по объективным причинам желают наложить арест на имущество должника, то должны подготовить ходатайство. Оно может быть представлено вместе с иском или отдельно от него.

Квартира попала под арест

Первая страница. Направления работы. Об издании. Очередной номер.

Ситуация с взысканием долгов сегодня актуальна для многих. Долги надо возвращать.

Основная задача каждого судебного пристава-исполнителя и всей Службы в целом — своевременное, полное и правильное исполнение судебных актов и актов иных органов. При этом, в результате применения мер принудительного исполнения должны быть удовлетворены не только требования взыскателей, но и соблюдены права и законные интересы должников. Практика показывает, что одной из самых действенных мер принудительного взыскания задолженности является обращение взыскания на денежные средства, находящиеся на расчетном счете должника.

Арест недвижимости и имущества

Арест имущества — это одна из мер, к которой может прибегнуть государственный исполнитель, действующий по решению суда в предусмотренных законом случаях. Цель данной процедуры заключается в недопущении передачи собственности третьим лицам или принудительном взыскании долга с владельца. При определенных обстоятельствах такое имущество в дальнейшем может быть изъято и реализовано.

.

Порядок наложения ареста на недвижимость судебными приставами

.

Упомянутые в статье судебные решения можно найти: раздел «Судебная Налоговики уже предприняли меры для взыскания задолженности Например, суд признал правомерным арест имущества, обоснованный тем, что котором располагает ИФНС: объекты недвижимости, транспортные средства.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Арест имущества при уголовном деле. Советы адвокатов
Комментариев: 1
  1. Всеслава

    Думаю, этот вопрос интересует многих, не только на пробежке да и в городе тоже. Можно даже ролик записать на эту тему. Актуально. Как правильно с правовой точки зрения вести себя в такой ситуации чтобы самому потом крайним не оказаться.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.