Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Могут Ли За Долги По Кредиту Отключить Жкх Принят Ли Закон

Суть дела: жительница общежития обжаловала действия объединения совладельцев многоквартирного дома относительно отключения электроснабжения и водоснабжения из-за задолженности. Местный суд признал такие действия ОСМД незаконными. Однако апелляционный суд отказал в удовлетворении исковых требований. В соответствии со ст. В то же время, согласно Правилам пользования электрической энергией действующими на момент возникновения спора , энергопоставщик может отключить потребителя в случае нарушения сроков оплаты за потребленную электрическую энергию.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Пеня, суды, отключения: должников по коммунальным платежам ожидают более суровые наказания

Реформы в энергосекторе и в сфере жилищно-коммунального хозяйства, которые хоть медленно, но реализуются в нашей стране, призваны принципиально изменить систему расчетов за энергоносители и, в частности, за жилищно-коммунальные услуги.

Если говорить в целом, строится такая система, когда энергоносители и связанные с ними "блага цивилизации", в том числе для бытовых потребителей, будут поставляться только при условии полной оплаты за них. В связи с этим должна усилиться ответственность потребителей за своевременность платежей за предоставленные жилкомуслуги. Эксперты говорят, что стоит ожидать и более суровых наказаний для должников.

С 1 мая вводится в действие новый закон "О жилищно-коммунальных услугах" , принятый Верховной Радой еще в году. Одним из важных нововведений этого закона является возвращение нормы о начислении пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг.

Пеня будет насчитываться как индивидуальным потребителям жильцам , так и коллективным — ОСМД, управляющим компаниям — в зависимости от того, кто именно заключил договор на поставку жилищно-коммунальных услуг. Исключение составят случаи, когда й и й день месяца — выходные дни. В законе указано, что "начисление пени начинается с первого рабочего дня, следующего за последним днем граничного срока внесения платы за жилищно-коммунальные услуги". Если посчитать, суммы пени выходят не такими уж большими.

Например, если потребитель задержал платеж размером грн на один день, ему будет начислена пеня размером в 1 копейку. За месяц неуплаты набежит 30 копеек пени. Если долг составляет грн, за один день просрочки дополнительно насчитают 10 копеек. При этом стоит учесть, что потребители должны оплачивать жилищно-коммунальные услуги до го числа каждого месяца. Если такая норма прописана в договоре, пеня будет начисляться с го числа. В законе указаны только две уважительные причины, когда долги по ЖКУ не будут облагаться пеней.

Первая — это если задолженность образовалась из-за того, что государство вовремя не расплатилось с поставщиком жилищно-коммунальной услуги за предоставленные человеку льготы или субсидии.

Вторая причина — если потребителю несвоевременно выплачивают зарплату. Однако в таком случае потребитель должен будет предоставить поставщику ЖКУ документ, подтверждающий наличие задолженности по зарплате.

Будет ли насчитываться пеня на те долги, которые появятся после 1 мая, или и на те, которые существуют сейчас, — до конца не ясно. Соответствующих документов мы не обнаружили, не смогли нам помочь в этом и эксперты. По их словам, многие подзаконные акты еще в стадии разработке. Если же они этого не сделают, логично предположить, что пеня будет насчитываться на всю сумму долга", — считает экономический эксперт, аналитик Борис Кушнирук. Однако введение штрафных санкций пени — не единственная мера воздействия на должников, предусмотренная новым законом о жилищно-коммунальных услугах.

Кроме этого, исполнители поставщики жилкомуслуг имеют право требовать долги в судебном порядке, а также отключать должников от поставок той или иной услуги.

В принципе, такие формы воздействия на должников были предусмотрены и прежним законодательством, но ими пользовались нечасто. Теперь же, после вступления в силу новых правил, предусмотренных законами о жилищно-коммунальных услугах и о коммерческом учете тепла, электроэнергии и т. Например, потребление воды считается коллективным потреблением, а электроэнергия потребляется индивидуально, за исключением мест общего пользования.

Логика законодательства, которое было принято в последнее время, — о коммерческом учете, о жилищно-коммунальных услугах — предусматривает, что любой поставщик жилищно-коммунальных услуг ответственен за доставку услуги до потребителя, с которым заключен договор — индивидуального или коллективного. А потребитель, который заказывает услугу, обязан за нее заплатить. И как он это сделает — это его личная проблема.

Сейчас еще издаются подзаконные акты, но многие уже изданы. Например, уже принята и с 1 января введена в действие методика распределения тепла в многоквартирных домах. Ее еще мало кто читал и мало кто понимает, что и как, но она уже есть. Это будет вызывать массу нужных и не нужных эмоций со стороны потребителей. И эти вещи нужно объяснять", — говорит Святослав Павлюк, эксперт Реанимационного пакета реформ по вопросам энергоэффективности.

Недавний пример ужесточения законодательства — едва не случившееся отключение воды жителям многих населенных пунктов из-за того, что 38 водоканалов-должников не реструктуризировали вовремя задолженность и потому не смогли заключить новые договора с поставщиками электричества, в соответствии с правилами, продиктованными реформой энергорынка.

Постановление правительства, изданное за пару дней до начала возможных отключений, отсрочило отключение воды миллионам украинцев, однако не решило проблему.

Следовательно, они будут "давить" на домохозяйства, которые имеют задолженности перед ними. У водоканалов и энергетических компаний есть возможность подать в суд на неплательщика. Если это ОСМД — там вообще легко востребовать долги. Там никто не будет разбираться, кто именно из жильцов должен. Компания — исполнитель услуги просто подает иск против ОСМД как против юридического лица.

А в домах, которые обслуживаются управляющими организациями бывшими жэками , подается иск против конкретных жильцов-должников", — объясняет эксперт в энергетической сфере Геннадий Рябцев. Правда, по закону, прежде, чем отключить квартиру или дом от коммунальной услуги, исполнитель этой услуги должен сначала направить должнику официальное предупреждение.

Но он может это уделать буквально на следующий день после истечения граничного срока оплаты коммунальной услуги, который предусмотрен в договоре например, е число следующего месяца. А вот отключить или ограничить поставку коммунальной услуги исполнитель имеет право не раньше, чем через 30 дней после предупреждения кроме электроэнергии. Разумеется, в случае, если долг к этому сроку не будет уплачен вместе с пеней.

Отключать должников смогут от водоснабжения, от канализации и от электроснабжения. Исключение могут сделать только для домохозяйств, которые считаются малообеспеченными и являются участниками правительственной программы предоставления субсидий.

Однако, как уже заявляли чиновники, наказание для субсидиантов тоже будет. Прежде всего угрожают лишить их монетизированных субсидий, вернув для должников безналичную форму бюджетной компенсации. Если же долги будут расти — лишат субсидий. Ну, а после этого к ним могут применяться формы воздействия, как и для других должников.

В первую очередь должники могут лишиться ценных вещей и машин. Но если долг огромен, есть угроза лишиться даже жилья. Судебные исполнители были обязаны продать квартиры этих людей и покрыть их долги перед поставщиками коммунальных услуг. Однако это долгий процесс, и эти решения еще на стадии апелляции. Но факт то, что прецеденты уже были", — говорит Геннадий Рябцев. Эксперт считает, что эти случаи могут стать гораздо более массовыми, как только будут полностью определены правила на соответствующих рынках.

По газовому рынку ситуация сложнее, там все будет зависеть от того, когда будет введено суточное балансирование. По рынку жилищно-коммунальных услуг все сложнее, поскольку это сфера ответственности местных органов самоуправления. Все будет зависеть от тех решений, которые будут приняты на местном уровне", — говорит Рябцев. И, скорее всего, более активно будут происходить процессы, как, например, в Беларуси, когда поставщики подают в суд на должников. Квартиры должников будут продаваться с аукциона, а их самих начнут выселять.

Конечно, в первую очередь исполнительная служба может попытаться продать ваш телевизор или автомобиль. Жилье будет продаваться в последнюю очередь. Но такой ситуации, как раньше, когда годами можно было не платить за коммунальные услуги, и вам за это ничего не будет — такой ситуации больше быть не может", — говорит эксперт. Читайте самые важные и интересные новости в нашем Telegram. Вы сейчас просматриваете новость " Пеня, суды, отключения: должников по коммунальным платежам ожидают более суровые наказания".

Александра Романюк. Предстоятель — о том, как он был "кандидатом от Политбюро" и почему не смог возглавить Русскую православную церковь. Из украинской столицы можно слетать в Софию за 23 евро, в сети подыскать бесплатные обзорные экскурсии по европейским городам, а ночевать — в хостеле.

Пеня, суды, отключения: должников по коммунальным платежам ожидают более суровые наказания 2 апреля, Просмотров:. Источник: Сегодня. Отмена Отправить. Сегодня, Продолжая просмотр сайта, вы соглашаетесь с тем, что ознакомились с обновленной политикой конфиденциальности и соглашаетесь на использование файлов cookie.

Депутаты хотят обновить Закон о ЖКХ

Реформы в энергосекторе и в сфере жилищно-коммунального хозяйства, которые хоть медленно, но реализуются в нашей стране, призваны принципиально изменить систему расчетов за энергоносители и, в частности, за жилищно-коммунальные услуги. Если говорить в целом, строится такая система, когда энергоносители и связанные с ними "блага цивилизации", в том числе для бытовых потребителей, будут поставляться только при условии полной оплаты за них. В связи с этим должна усилиться ответственность потребителей за своевременность платежей за предоставленные жилкомуслуги. Эксперты говорят, что стоит ожидать и более суровых наказаний для должников.

Такой переход будет осуществляться в каждом многоквартирном доме отдельно, что не позволяет предприятию оперативно пересматривать тарифы в связи с переходом отдельно взятого дома на новые договорные отношения. В случае если совладельцы многоквартирного дома не примут решение о выборе модели организации договорных отношений с исполнителем коммунальной услуги до 1 мая года, между исполнителем и каждым совладельцем будет заключен индивидуальный договор о предоставлении коммунальной услуги. Также отмечается, что длительный переходный период создает ряд проблем с реализацией органами местного самоуправления и НКРЭКУ полномочий по установлению тарифов на коммунальные услуги.

Во втором чтении и в целом документ поддержали народных депутата при минимально необходимых, пишет UBR. Читай также: В подъезде не убирают - как защитить свои права. Как следует из пояснительной записки к законопроекту, необходимость в его принятии возникла после того, как 1 июля года вступил в силу закон Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме. Тот документ фиксировал, что в многоквартирном доме может быть только три формы управления:.

По 60 тысяч с каждого жильца плюс пеня. Как работает новый закон о ЖКХ, вступивший в силу с 1 мая

В Украине в этом году приняли в первом чтении новую редакцию закона О жилищно-коммунальных услугах. Документ устанавливает требование к качеству ЖКУ, обязывает украинцев предоставлять показания счетчиков, платить штрафы за долги и позволяет поставщикам отключать свет и воду недобросовестным клиентам. Читай также: Украинцам объяснили, куда пойдут деньги за переплаченную субсидию. Новая редакция закона О жилищно-коммунальных услугах описывает требование и права ОСМД, потребителей и поставщиков услуг. Так, коммунальные услуги, согласно документу, должны поставляться беспрерывно. Перекрыть воду могут только для ремонтных и профилактических работ, предупреждать о которых нужно как минимум за десять дней. Как и в действующей редакции закона, к каждому виду коммуслуг есть свои требования. К примеру, температура горячей воды должна быть в пределах градусов, а сама вода должна соответствовать требованиям к питьевой. Если вместо горячей воды из крана идет теплая, платить можно меньше.

Позиция ВСУ: Оплата части коммунального долга не прерывает срока исковой давности

Должников должны предупредить как минимум за 30 дней о том, что если они не оплатят задолженность, то могут, например, остаться без воды. Заранее нужно предупредить и балансодержателя дома, который обязан присутствовать при отключении. В законе появляется и новая обязанность. Украинцы должны будут передавать показания счетчиков поставщику и впускать в свое жилье представителей поставщика для того, чтобы они могли проверить состояние счетчиков и их показания.

Отключение коммунальных ресурсов при наличии задолженности предусмотрено законодательством. Есть различия относительно подачи ресурса в жилое или нежилое помещение: когда речь идет о нежилом помещении, отключить могут любую услугу.

С 1 мая вступило в силу большинство пунктов нового закона о ЖКХ , еще часть - на подходе. Нововведений много - от пени на долги по коммуналке и абонплаты, до управителей и перезаключения договоров с поставщиками услуг. Получается, что обычный ЖЭК, получив на собрании жильцов большинство голосов, сможет распродавать нежилые помещения. Это далеко идущая ниточка: пара-тройка правок в закон, и, глядишь, управители смогут отчуждать не только подвалы и чердаки, но и квартиры", - говорит экономист Алексей Кущ.

Украинцев ждут кардинальные изменения в сфере коммунальных услуг

.

.

Лайфхак для неплательщика: суд объяснил, когда за неоплату коммуналки не отключат услуги

.

Должников должны предупредить как минимум за 30 дней о том, что если они не Об это свидетельствует принятый закон о ЖКХ если они не оплатят задолженность, то могут, например, остаться без воды.

.

ОСМД не может отключить электро-, водо- и теплоснабжение при наличии задолженности

.

Плата за сети и пеня по долгам: чего ждать украинцам от нового закона о коммуналке

.

.

.

Должникам будут отключать коммунальные услуги без их присутствия

.

.

Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.