Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договор Дарения Какие Документы Нужны Для Регистрации В Росреестре

Действующее законодательство предусматривает множество вариантов отчуждения жилых помещений. Жилье можно продать, обменять, составить на него завещание. Ни для кого не секрет, что одним из часто встречающихся в реальной жизни гражданско-правовых договоров является также договор дарения. Дарить друг другу подарки по различным поводам люди начали с незапамятных времен. Правда, предметы дарения были несколько иными. А сегодня есть даже своего рода культура одаривания подарками.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как зарегистрировать право собственности на недвижимость по новому закону?

Заключение договора дарения — это один из способов перехода права собственности на недвижимость. Под дарением понимают безвозмездный переход права владения и распоряжения недвижимостью третьим лицам. Только при условии, что будущий владелец не передает никаких материальных средств, не предоставляет услуги или не является кредитором, договор дарения будет считаться законным.

Перечень документов для оформления дарственной на квартиру зависит от того, как именно производится оформление дарственной. Законом предусмотрено 2 способа:. Базовый перечень документов проверяется при обязательной регистрации договора дарения, вне зависимости от того, оформлял документ нотариус, или владелец квартиры или дома. Примечательно, что ранее до 92 года регистрация договоров дарения проводилась только в Росреестре, теперь же можно производить эту операцию в многофункциональном центре.

Независимо от того, сами вы оформляли документ, или обращались к юристу, процедура перехода права собственности по договору дарения состоит из трех этапов:. Документы на дарение квартиры родственнику предоставляется вместе с заключенным в письменном виде документом, в котором указаны:. После того, как документы для оформления договора дарения квартиры были приняты для регистрации, одаряемому человеку больше не нужно совершать никаких действий.

Это — главное преимущество подобных сделок, поскольку экономится большое количество времени. Однако, непосредственно в договоре дарения нотариусом или владельцем квартиры могут быть вписаны ряд условий, только при достижении которых право собственности переходит третьим лицам. Лицо, принявшее дар, с момент регистрации договора дарения становится полноправным владельцем недвижимости и может свободно ею распоряжаться — продавать, использовать как залоговое имущество, переоформлять лицевые счета и так далее.

Важным моментом также является то, что предмет дарения квартира или дом не должны использоваться в качестве залога, на них не должно быть обременений, арестов, по ним не должно идти судебных тяжб и так далее, поскольку в судебном порядке такой договор дарения легко можно аннулировать.

Обращаем ваше внимание на то, что некоторые категории государственных служащих, в связи с антикоррупционной политикой, не могут принимать в дар имущество от третьих лиц, а только от ближайших родственников.

Еще одной важной особенностью договора дарения является изменение процедуры раздела имущества после развода супругов. Если при регистрации купли-продажи все имущество, полученной в браке делится между супругами, то квартиры, дома, машины, полученные в дар, остаются собственностью одариваемого лица, и на нее не распространяются претензии второго супруга. К большому сожалению, эта категория сделок наиболее часто применяется мошенниками, которые используют огромное количество схем для получения денег незаконным путем.

Самая простая и эффективная — продажа квартир через договор дарения. Список документов для регистрации договора дарения квартиры позволяет заключить сделку законным способом, и даже провести регистрацию договора.

Новый владелец уверен, что находится в полной финансовой безопасности, но мошенники используют формальный повод для обращения в суд и расторгают договор дарения. В этой ситуации у нового владельца нет никаких документов о передаче денежных средств, а по договору дарения практически невозможно возместить потерянные деньги, поскольку они нигде в документах не фигурируют.

Наши специалисты проведут подготовку объекта недвижимости для оформления дарственной, а также обеспечат полное юридическое сопровождение перехода права собственности. Powered by ChronoForms - ChronoEngine. Какие документы нужны для регистрации договора дарения? Законом предусмотрено 2 способа: Самостоятельно без привлечения юристов — согласно ГК РФ любой может оформить дарственную по государственному образцу, без использования услуг нотариуса.

Договор заключается на бумаге, закрепляется подписями. Оформление дарственной у нотариуса. Какие документы нужны для регистрации договора дарения квартиры или дома? Независимо от того, сами вы оформляли документ, или обращались к юристу, процедура перехода права собственности по договору дарения состоит из трех этапов: Заключение оформление договора; Регистрация документа в Росреестре; Вступление в право владения.

Документы на дарение квартиры родственнику предоставляется вместе с заключенным в письменном виде документом, в котором указаны: Данные участников договора дарения — это фамилия, имя, отчество, прописка, даты рождения, сведения из паспорта гражданина РФ.

Сведения о недвижимости указываются в предмете договора, где описываются условия заключения, какой объект дарится, где он расположен, принимает ли одаряемый недвижимость. Для подтверждения имущественных прав указываются правовые основания для владения квартирой или домом. Документ закрепляется подписями участников договора дарения.

Регистратор потребует следующий перечень документов: Правоустанавливающие документы на имя лица, которое планирует оформить дарственную; Кадастровый и технический план на недвижимость; Паспорт гражданина или нотариально оформленную доверенность, если интересы сторон представляются доверителями; Разрешение от второго супруга, если собственность находится в общем пользовании; Инвентаризационные документы; Письменный договор дарения. Если в договоре участвуют несовершеннолетние, потребуется справка с органов опеки.

Условия заключения договора дарения, и какие преимущества таких сделок? Недостатки договора дарения К большому сожалению, эта категория сделок наиболее часто применяется мошенниками, которые используют огромное количество схем для получения денег незаконным путем. Для чего необходимы услуги юриста? Ваш вопрос :.

Регистрация дарения

После подписания дарственной, сбора необходимой документации следующим шагом является прохождение процедуры регистрации договора дарения квартиры в Росреестре. Ниже будет представлена актуальная информация о порядке регистрации и получении свидетельства собственника на год. Воспользоваться ей могут граждане, которые самостоятельно занимаются оформлением документов.

Процедуру регистрации необходимо пройти в случаях перехода объекта от одного собственника к другому вследствие купли-продажи , дарения , наследования, приватизации или обмена. Зарегистрировать собственность можно как самостоятельно, так и воспользовавшись услугами риэлторского агентства, проводившего сделку купли-продажи, или застройщика, у которого приобретена квартира в новостройке.

Обладатели недвижимости довольно часто принимают решение подарить квартиру или дом своим близким родственникам, таким как дети, внуки, родители и пр. Процедура дарения недвижимости регламентируется статьей Гражданского кодекса РФ. Под дарением подразумевается отчуждение дарителя того человека, кто дарит свое имущество в пользу одариваемого того, кто принимает в дар своего собственного недвижимого имущества. Договор дарения безвозмездный и не требует от одариваемой стороны выполнения каких-либо ответных действий.

Какие документы нужны для регистрации договора дарения?

Договоры дарения, заключенные после С указанного момента обязательно регистрировать лишь возникновение, изменение, переход или прекращение права собственности. Такая необходимость следует из п. В случае с договором дарения регистрируется переход права собственности. Таким образом, здесь и далее, говоря о госрегистрации дарения, мы будем иметь в виду исключительно регистрацию перехода права собственности от дарителя к одаряемому. Для начала рассмотрим подробно перечень документов, которые нужны для государственной регистрации договора дарения квартиры. Дарственная на квартиру должна обязательно быть составлена в письменной форме в трех экземплярах один из них останется в Росреестре.

Регистрация договора дарения квартиры

Сроки оказания услуг сокращены. В случае подачи одного заявления на регистрацию прав и кадастровый учет оба действия выполняются одновременно в течение 10 дней. Если заявитель обращается за одной из этих услуг, то регистрация прав будет проведена в срок не более 7 дней, а постановка на кадастровый учет - не более 5 дней. В случае обращения в многофункциональный центр "Мои документы" срок оказания услуги увеличивается на 2 дня.

Заключение договора дарения — это один из способов перехода права собственности на недвижимость. Под дарением понимают безвозмездный переход права владения и распоряжения недвижимостью третьим лицам.

При этом, со стороны бывшего собственника не должно быть никаких условий для нового хозяина, по распоряжению этим подарком. Договоры дарения бывают реальные и консенсуальные , при этом, первый вид подразумевает непосредственную передачу подарка при заключении сделки. Консенсуальный или договор обещания откладывает процесс перехода прав собственности на вещь до какого-то момента, который определяет даритель.

Договор дарения регулируется законом

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор дарения, МФЦ, постановка на кадастровый учет

.

Регистрация договора дарения в Росреестре

.

Требуется ли регистрация договора дарения недвижимости регистрирующий орган (Росреестр) принимает необходимые документы и регистрирует.

.

"Как правильно, быстро и дёшево оформить дарение за 2.000 рублей?"

.

Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру

.

.

.

.

.

Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.