Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Предоставление земельного участка для строительства

Нормативная база. Предоставление земельных участков для целей не связанных строительством, а именно для ведения индивидуального огородничества выращивания овощных и плодово-ягодных культур , для установки индивидуальных металлических гаражей, для размещения некапитальных объектов придорожного сервиса, гостевых автостоянок, парковок и карманов, для размещения временных открытых автостоянок, для благоустройства территории, в том числе устройства озелененных территорий, зон отдыха населения, детских и спортивных площадок, в целях сельскохозяйственного использования, для организации полигонов, мест открытого складирования и площадок для хранения свалки, складирование металлов, стройматериалов, пиломатериалов, грунта и т. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в уполномоченный на распоряжение такими участками орган. В указанном заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю. Орган местного самоуправления на основании указанного заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти, с учетом зонирования территорий утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Порядок предоставления земельных участков

Процедура предоставления земельных участков для жилищного строительства, предусмотренная комментируемой статьей, применяется в тех случаях, когда предполагается использовать земельный участок именно для целей жилищного, а не какого-либо иного строительства. В связи с этим большое значение имеет содержание ряда понятий, с помощью которых возможно определить случаи, когда предполагается использовать земельный участок для жилищного строительства.

Объекты капитального строительства определяются как здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено объекты незавершенного строительства , за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек. Застройщиком признается физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.

Согласно ст. Статья 16 ЖК жилым домом признает индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартира представляет собой структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Жилое помещение предназначено для проживания граждан. N ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" закреплено понятие "жилищный накопительный кооператив" - потребительский кооператив, созданный как добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения членами кооператива паевых взносов.

Жилое помещение - квартира или жилой дом, отвечающие требованиям, установленным жилищным законодательством РФ. Действует ряд законодательных актов, которые устанавливают условия предоставления земельных участков для жилищного строительства и осуществления жилищного строительства отдельными категориями граждан.

Согласно п. N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне" гражданам, получившим суммарную накопленную эффективную дозу облучения, превышающую 25 сЗв бэр , гарантируется внеочередное вступление в жилищно-строительные кооперативы, внеочередное обеспечение земельными участками для индивидуального жилищного строительства при условии признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Статья 17 Федерального закона от 24 ноября г. N ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" предусматривает, инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

В соответствии с п. Статья 15 Федерального закона от 27 мая г. N ФЗ "О статусе военнослужащих" закрепляет норму о том, что военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, предоставляется по их желанию право на вступление в жилищно-строительные жилищные кооперативы либо на получение ими земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов.

Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и гражданам, уволенным с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а также военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу за пределами территории РФ, в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и других местностях с неблагоприятными климатическими или экологическими условиями, органы местного самоуправления вправе в первоочередном порядке предоставлять право на вступление в жилищно-строительные жилищные кооперативы либо выделять земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов.

N I "О вынужденных переселенцах" федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов РФ и органы местного самоуправления оказывают вынужденному переселенцу помощь при вступлении в жилищный кооператив, помощь в индивидуальном жилищном строительстве, включая предоставление приобретение земельного участка. Закон РФ от 26 июня г. N I "О статусе судей в Российской Федерации" предусматривает, что судья, ушедший или удаленный в отставку со стажем работы в должности судьи не менее 20 лет либо ставший инвалидом в период работы и пожелавший переехать на постоянное место жительства в другую местность, обеспечивается в порядке, установленном Правительством РФ, благоустроенным жильем в виде отдельной квартиры либо дома за счет средств федерального бюджета.

Ему предоставляется возможность внеочередного вступления в жилищно-строительный кооператив, оказывается содействие в индивидуальном жилищном строительстве п. В соответствии со ст. Пункт 2 ст. Пункт 4 ст. Комментарий к Земельному кодексу РФ. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности: Статья Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности Статья Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности Статья Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности Статья Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляющие предоставление земельных участков Статья Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности Статья Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности Статья Особенности предоставления земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности Статья Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством Статья Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения Статья Беларусь Земельное право России Избирательное право Инвестиционное право Информационное право Исполнительное производство История государства и права История политических и правовых учений Конкурсное право Конституционное право Корпоративное право Криминалистика Криминология Маркетинг Медицинское право Международное право Менеджмент Муниципальное право Налоговое право Наследственное право Нотариат Обязательственное право Оперативно-розыскная деятельность Права человека Право зарубежных стран Право социального обеспечения Правоведение Правоохранительная деятельность Предпринимательское право Семейное право Страховое право Судопроизводство Таможенное право Теория государства и права Трудовое право Уголовно-исполнительное право Уголовное право Уголовный процесс Философия Финансовое право Хозяйственное право Хозяйственный процесс Экологическое право Экономика Ювенальное право Юридическая деятельность Юридическая техника Юридические лица Jur.

Беларусь Земельное право России Избирательное право Инвестиционное право Информационное право Исполнительное производство История государства и права История политических и правовых учений Конкурсное право Конституционное право Корпоративное право Криминалистика Криминология Маркетинг Медицинское право Международное право Менеджмент Муниципальное право Налоговое право Наследственное право Нотариат Обязательственное право Оперативно-розыскная деятельность Права человека Право зарубежных стран Право социального обеспечения Правоведение Правоохранительная деятельность Предпринимательское право Семейное право Страховое право Судопроизводство Таможенное право Теория государства и права Трудовое право Уголовно-исполнительное право Уголовное право Уголовный процесс Философия Финансовое право Хозяйственное право Хозяйственный процесс Экологическое право Экономика Ювенальное право Юридическая деятельность Юридическая техника Юридические лица.

Источник: Крассов О. Беларусь - Земельное право России -.

Вы точно человек?

Порядок предоставления земельных участков определен Указом Президента Республики Беларусь от 27 декабря г. В соответствии с Положением о порядке формирования и предоставления земельных участков для размещения объектов недвижимого имущества , утвержденным Указом, предоставление земельного участка юридическому лицу отдельным категориям юридических лиц , индивидуальному предпринимателю далее - инвестор для размещения объекта строительства на территории Республики Беларусь, за исключением г. Минска и областных центров, строительство которого предусмотрено решением Президента Республики Беларусь либо программой, утвержденной Президентом Республики Беларусь или Советом Министров Республики Беларусь, осуществляется: по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в случае, если конкретный инвестор не определен решением Президента Республики Беларусь или программой; без проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, если конкретный инвестор определен решением Президента Республики Беларусь или программой, в порядке, предусмотренном данным Положением, на вещном праве, определяемом местным исполнительным комитетом, если иное не установлено Президентом Республики. В соответствии с Генеральной схемой развития придорожного сервиса согласно перечня предлагаемых объектов было сформировано 42 земельных участка, из них - 15 земельных участков предоставлены инвесторам, указанным в Генеральной схеме, 12 реализовано при проведении аукционов на право заключения договоров аренды, 15 сформированы для проведения аукционов, по ним неоднократно назначались и проводились аукционы, но до настоящего времени не реализованы, так как аукционы признаны не состоявшимися в связи с отсутствием участников.

С 1 марта г. Ключевые моменты нового порядка отражены в Федеральном законе от Эти нововведения являются частью проводимой сейчас масштабной земельной реформы.

Статья Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию:. Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах конкурсах, аукционах в соответствии со статьей 38 настоящего Кодекса. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду, а лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, в постоянное бессрочное пользование.

Новый порядок предоставления земельных участков — один из элементов большой реформы

Нормативная база. Порядок предоставления земельных участков для строительства регламентирован ст. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию:. В соответствии с п. В данном случае определение возможности и основных параметров строительства объекта на конкретном земельном участке происходит в индивидуальном порядке по заявлению будущего правообладателя арендатора или землепользователя. Процедура предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта начинается с заявления заинтересованного лица. Закон не устанавливает форму такого заявления, но предъявляет требования к его содержанию и адресату. Так, согласно п.

Каков порядок предоставления земельных участков для строительства?

В марте года в Московскую Патриархию поступила информация об отказах муниципальных органов в передаче без проведения торгов в безвозмездное пользование религиозных организаций земельных участков под строительство храмов. При этом в ряде епархий выявились случаи принуждения религиозных организаций к участию в торгах. В обоснование своей позиции муниципалитеты ссылались на п. Приказом Минэкономразвития России от В ответ поступило разъяснение Миэкономразвития России от

Процедура предоставления земельных участков для жилищного строительства, предусмотренная комментируемой статьей, применяется в тех случаях, когда предполагается использовать земельный участок именно для целей жилищного, а не какого-либо иного строительства. В связи с этим большое значение имеет содержание ряда понятий, с помощью которых возможно определить случаи, когда предполагается использовать земельный участок для жилищного строительства.

Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное бессрочное пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов. Купить систему Заказать демоверсию. ЗК РФ Статья

Статья Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию:. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе устанавливать перечень случаев, когда предоставление находящихся в собственности субъектов Российской Федерации земельных участков, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которыми в соответствии с земельным законодательством они вправе распоряжаться, осуществляется исключительно на торгах.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Предоставление участков для строительства

.

.

До этого момента порядок предоставления земельных участков не формами предоставления публичных земель для строительства.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Порядок предоставления земельного участка под строительство
Комментариев: 1
  1. biofulriren

    Как можно привлечь должностные лица за превышение служебных полномочий. Например, патрульная полиция останавливает безосновательно и при этом предъявляет необоснованные претензии, без доказательств, по поводу нарушений правил дорожного движения, просто проверка документов, проверка наличия страховки, и т.п.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.