Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Что Лучше Дарственная Или Завещание На Дом И Землю

Многие люди, у которых есть в собственности недвижимость, часто задаются вопросом, как передать ее своим близким родственникам. Перед ними в такой ситуации встает вопрос: оформлять дарственную или подготавливать завещание наследства. Для оформления любой из этих сделок придется обращаться за помощью в специализированную юридическую контору, чтобы получить грамотную консультацию и помощь в дальнейшей подготовки документов. Однако каждому, кто решает между оформлением завещания или дарственной, стоит самостоятельно разобраться в особенностях этих процессов, в их отличиях, достоинствах и недостатках. Под дарственной понимается договор, согласно которому на безвозмездной основе даритель тот, кто дарит передает имущество одариваемому тот, кто принимает дар.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Что лучше — завещание или дарственная на квартиру?

Многие люди, у которых есть в собственности недвижимость, часто задаются вопросом, как передать ее своим близким родственникам. Перед ними в такой ситуации встает вопрос: оформлять дарственную или подготавливать завещание наследства. Для оформления любой из этих сделок придется обращаться за помощью в специализированную юридическую контору, чтобы получить грамотную консультацию и помощь в дальнейшей подготовки документов. Однако каждому, кто решает между оформлением завещания или дарственной, стоит самостоятельно разобраться в особенностях этих процессов, в их отличиях, достоинствах и недостатках.

Под дарственной понимается договор, согласно которому на безвозмездной основе даритель тот, кто дарит передает имущество одариваемому тот, кто принимает дар. Оформление дарственной может осуществляться в пользу, как близких родственников, так и любых других третьих лиц. При этом даритель не имеет права устанавливать обратные требования и ограничения на право пользования подаренным имуществом.

Заверять договор дарения не обязательно. Под завещанием подразумевается документ, в котором прописана последняя воля того, кто передает свое имущество после смерти тем личностям, которые также определены данным документом.

Для оформления завещания обязательным условием является присутствие нотариуса, который заверит документ. Данный факт делает контракт действительным. Составляя завещание, наследодатель предъявляет к наследователю определенные требования и условия. После выполнения которых он сможет получить наследство. У дарственной и завещания наследства есть существенные отличия, которые и влияют на выбор в пользу того или иного документа.

Что касается дарственной, то алгоритм действий такой: сбор и подготовка необходимой документации, составление и подписание сторонами договора дарения, уплата всех госпошлин, подача бумаг на регистрацию в регистрационный орган. Длится регистрация 7 дней, после чего одариваемый получает право собственности на недвижимость, то есть квартиру, которая дарилась. При этом придется пройти оформление дополнительных документов:.

А вот одариваемый по дарственной получает право собственности на квартиру сразу же после подписания и регистрации договора. При этом даритель остается жив, то есть его смерти дожидаться не придется. В любой момент завещатель может изменить условия завещания. А вот с дарением все намного строже, ведь, оформив дарственную и подписав договор, отменить контракт будет возможно только в ходе судебной тяжбы, доказав, что подписывался он в момент, когда даритель находился в недееспособном состоянии или с применением силы.

На что решиться: на оформление дарственной или составление завещания квартиры или доли в ней? Чтобы ответить себе на этот вопрос, стоит узнать поближе плюсы и минусы данных сделок. Чтобы передать квартиру или любое другое имущество наследникам по завещанию, потребуется правильно его составить. Завещатель должен четко сформулировать и описать свою волю, а грамотный юрист должен составить документ с учетом всех юридических требований.

Помимо этого также важно определить в завещании все доли, которые будут приходиться на определенного наследователя. Если в дар передается квартира, принадлежащая супругам в законном браке, то потребуется предоставить согласие второй половины в письменном виде. Если в квартире проживают несовершеннолетние, то потребуется разрешение от органов опеки и попечительства на оформление дарственной.

Главное отличие завещания от дарственной заключается в праве пользования имуществом после оформления сделки. В случае с завещанием право собственности на квартиру у наследователя появляется только после смерти завещателя и только с соблюдением всех условий, которые прописаны в контракте.

Дарственная дает право одариваемому пользоваться недвижимостью по своему личному усмотрению сразу после того, как будет подписан договор дарения. Немаловажным фактором в выборе между дарственной и завещанием на наследство является вопрос стоимости оформления сделок. Любой из документов должен быть зарегистрирован, только в этом случае у них появится юридическая сила. Именно за регистрационные действия в компетентных органах необходимо платить. Статья части 24 и 33 Налогового кодекса РФ регламентируют размер налогообложения при вступлении в права собственности и регистрации договора завещания и дарения.

При оформлении наследственного завещания от уплаты налогового сбора освобождаются лица, относящиеся к следующим категориям:. Как лучше оформить дарственную или завещание, чтобы обезопасить стороны от непредвиденных рисков. Главный риск для наследников — это процесс оспаривания сделки в суде третьими лицами. Если даритель оформлял дарственную, то этот документ является безапелляционным, то есть внести в него изменения или оспорить в ходе судебного разбирательства невозможно.

Исключением являются случаи, когда претендующие на подаренную квартиру наследники могут доказать в суде, что договор был подписан дарителем в недееспособном состоянии, либо под давлением или с применением силы со стороны.

Чтобы таких ситуаций не возникало, целесообразно оформлять дарственную у нотариуса, который в случае судебной тяжбы будет свидетельствовать о том, что контракт подписывался добровольно и осознанно.

Если говорить про завещание, то в случае, когда после смерти завещателя появятся лица с правами претендовать на долю наследства и не согласные с волей наследователя, то такое завещание без труда оспаривается и признается в суде недействительным. К категории прямых наследников, которые имеют полное право претендовать на долю наследства, относятся: родители, инвалиды, дети, не достигшие 18 лет.

А вот завещание выгоднее для завещателя, так как является гарантом того, что до конца своей жизни он сможет проживать и пользоваться своим имуществом по желанию, а также в любой момент ему можно вносить изменения в условия завещания. Нашли ошибку? Учредитель: Федеральное государственное унитарное предприятие "Всероссийская государственная телевизионная и радиовещательная компания" ВГТРК.

Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Главный редактор: Ениколопов Н.

Адрес электронной почты редакции: info vesti. Для детей старше 16 лет. Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об интеллектуальной собственности.

Любое использование текстовых, фото, аудио и видеоматериалов возможно только с согласия правообладателя ВГТРК. Главная Справочник Что лучше: дарственная или завещание на квартиру и чем они отличаются? Содержание Что такое дарственная и что такое завещание? Каковы отличия дарственной от завещания? Как лучше оформить квартиру: дарение или завещание? Что выгоднее и дешевле?

Дарение или завещание: что нельзя оспорить? Что такое дарственная и что такое завещание? Сроки, требуемые на оформление сделки. Когда имущество переходит в собственность. При этом придется пройти оформление дополнительных документов: открыть права на недвижимое имущество; собрать документы и передать их нотариусу; зарегистрировать право собственности в компетентном органе.

Возможность изменить или отменить договор. Стоимость процедуры оформления. Налоговые выплаты. Для оформления договора дарения подготавливаются заранее необходимые документы: паспорта обеих сторон дарителя и одариваемого ; договор, составленный письменно в трех экземплярах; квитанции об уплате государственной пошлины; кадастровые документы на объект недвижимости, которые выдаются в БТИ; документ, согласно которому подтверждается право собственности дарителя на предмет дарения.

Для оформления дарственной придется понести расходы по следующим статьям: Государственная пошлина — рублей. Если договор составляет нотариус, то стоимость документа составит рублей. Если и регистрировать дарственную будет нотариус, тогда придется заплатить еще рублей пошлина за регистрацию, рублей — за то, что нотариус несет документы в Регистрационную палату.

Затраты на оформление завещания состоят из следующих статей: Оплата оценки имущества оценочными компаниями. Нотариальное заверение всех бумаг, участвующих в сделке. Процентная ставка, которая начисляется за выдачу свидетельства на наследуемое имущество. Нотариальные услуги по ведению дела о наследстве. Всего голосов: 0. Добавить в избранное. Была ли статья полезна? Предыдущая статья. Как оформить дарственную на дом и земельный участок между близкими родственниками. Следующая статья.

Где и как оформить дарственную на квартиру в году. Похожие статьи. Как правильно наследовать долю в квартире. Наследование недвижимости. Кто в какой очереди. Как несовершеннолетнему вступить в наследство. Как правильно составить завещание. Как передать недвижимость несовершеннолетнему наследнику. Джигурда борется за квартиры как лев. Лучшее за неделю:. Программа "Молодая семья" — условия федерального проекта. Оформление дарственной на квартиру между родственниками.

Покупка квартиры с материнским капиталом: пошаговая инструкция. Вступление в наследство после смерти без завещания. Кто имеет на это п Как оформить дом в собственность, построенный на своей земле. Кухня мечты - не идем на поводу у дизайнера, разбираемся самостоятельн Самые красивые пасхальные яйца: какими их видят архитекторы.

Как сделать ремонт и не развестись. Какие интерьерные стили сочетаются лучше всего.

Дарственная или завещание в Украине ― что выбрать?

У некоторых первобытных народов было принято уничтожать после смерти человека его имущество. Но большинство современных людей предпочитают передавать нажитое по наследству тем, кто им дорог. При этом для многих важно знать, что наследство передано в добрые руки.

Практически каждый человек сталкивается с необходимостью передачи собственной имущества детям, супругу, внукам либо другим лицам. Это можно сделать несколькими способами — завещать, подарить, возможно продать. Каждый из них обладает как преимуществами, так и недостатками.

Существуют два способа безвозмездной передачи своего имущества другому лицу: это дарственная и завещание. Причем нельзя однозначно утверждать, какой из них лучше. Ответ на этот вопрос зависит от конкретной жизненной ситуации, от отношений между собственником вещи и будущими ее владельцами, а также от цели передачи того или иного имущества. Согласно п. Дарственная является двусторонней сделкой , поэтому, при заключении договора дарения стороны должны обоюдно согласовать все условия, одного лишь волеизъявления дарителя недостаточно.

Что лучше: дарственная или завещание на квартиру и чем они отличаются?

Довольно распространенной является ситуация, когда собственник квартиры планирует передать ее своим близким или иным наследникам и сомневается в выборе конкретного способа оформления. Что лучше: дарственная или завещание на квартиру? Ответ на этот вопрос зависит от юридических тонкостей и сложившихся обстоятельств, о которых мы далее и поговорим. Юридически завещание и дарственная представляют собой 2 совершенно разных документа. Для наглядности представим имеющиеся отличия между завещанием и дарственной на квартиру в форме сравнительной таблицы в отдельности по каждому оценочному критерию. Переход права собственности осуществляется сразу после регистрации при жизни дарителя. Договор дарения — сделка финансового характера, отменить которую будет сложно.

Завещание, дарственная или договор купли-продажи - как лучше безвозмездно передать недвижимость

Из-за этого, в случае переоформления имущества на родственников, возникают проблемы. Перед тем как отдать преимущество тому или иному варианту, нужно оценить их достоинства и недостатки. От завещания дарственная отличается тем, что передаваемое имущество переходит к конкретному человеку, имя которого указано в документе. Завещание же гарантирует часть наследства самым близким завещателя даже несмотря на то, что в документе прописано имя конкретного человека. Сделать выводы вы сможете, проанализировав сравнительную таблицу.

Нередко, обладая автомобилем, бизнесом или недвижимостью, родители и родственники задаются вопросом: что лучше: завещание или дарственная?

Завещание — это письменный документ, выражающий волю завещателя относительно дальнейшей судьбы своего имущества после наступления смерти. Важно знать следующее:. Дарение — это двухсторонняя сделка, в соответствии с которой даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому в собственность имущество. Важно помнить:.

Что лучше – дарственная или завещание на квартиру?

.

.

Что лучше: дарственная или завещание?

.

Что лучше: дарственная или завещание на квартиру и чем они . Как оформить дарственную на дом и земельный участок между.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 5
  1. Данила

    Как всегда,лайк и спасибо!

  2. mianiatromag

    По чему все время акцент на КРЕДИТНЫХ картах? Наверно имеется в виду просто банковская карта?

  3. filifa

    А в армию по контракту рекрутировать будут, как в США, или нам ещё придётся быть патриотически люмпенизизироваными солдатами и посылаться на добровольные стрижики, договорные войны этим государством, в котором коренной житель рус своей земли не имеет на своей земли, не является субьектом федерации, не вписан конституцию РФ как народ, о каком государстве тогда речь, может израиливанным?

  4. Кондрат

    Добрый день. Какой срок исковой данности по гражданскому иску после вынесения приговора по мошенничеству, если ГИ не подали во время следственных действий

  5. intiozacu

    СЛУЧАЕТСЯ ЧТО ПРЕСТУПНИКИ ПОРЯДОЧНЕЕ ЗАКОННИКОВ.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.